概要
変動金利って聞いたことある？住宅ローンとかでよく聞くけど、実はちょっとドキドキしちゃう仕組みなんだよね。今日は、女子高生でもわかるように、変動金利のヒミツを詳しく解説しちゃうよ！
説明
変動金利って簡単に言うと、金利がコロコロ変わるローンなんだ。例えば、今日借りた時は金利が1％だったのに、半年後に見直したら2％になっちゃった…なんてこともよくあるんだって。
メリット
ドキドキする変動金利だけど、実はメリットもたくさんあるんだ。まず、金利が低い時に借りれば、返済額が少なくて済むってこと！しかも、最近だと金利がずっと低い状態が続いているから、変動金利を選ぶ人が増えているんだって。
デメリット
もちろん、デメリットもあるよ。金利が将来上がったら、返済額も上がっちゃうんだ。そうなると、家計が圧迫されちゃう可能性もあるよね。でも、最近は金利上昇リスクを軽減する仕組みも色々あるから、上手に活用すれば安心だよ！
金利上昇リスクを軽減する仕組み
- 金利キャップ：金利が一定の値を超えないようにする仕組み
- 返済額変動キャップ：返済額が一定額を超えないようにする仕組み
- フラット35：金利が35年間固定される住宅ローン
まとめ
変動金利は、メリットとデメリットがあるけど、上手に活用すれば、お得に住宅ローンを組むことができるんだ。金利上昇リスクを軽減する仕組みも色々あるので、自分に合ったローンを選ぼうね！