概要
固定金利って聞いたことある？住宅ローンとかでよく聞くけど、イマイチ意味わかんないよね。そこで今回は、女子高生にも超わかりやすく、固定金利について解説しちゃうよ！
説明
まず、金利ってそもそも何なのか知ってる？簡単に言うと、お金を借りる時に払う手数料みたいなもの。例えば、100万円借りて、金利が5％だったら、1年後に105万円返さないといけないってこと。
で、この金利がずっと同じなのが固定金利なんだ。例えば、住宅ローンで3000万円借りて、金利が1.5％だったら、毎月の返済額は約83,800円になる。そして、この返済額が30年間ずっと変わらないってこと！
メリット
- 将来の返済額が予測しやすい
- 金利上昇リスクがない
デメリット
- 金利下降時に恩恵を受けられない
- 金利が比較的高い
金利の種類
固定金利には、大きく分けて2種類あるんだ。
- 全期間固定金利：住宅ローン完済まで金利が変わらない
- 固定金利期間選択型：一定期間だけ金利が固定され、その後は定期的に見直される
どっちがいいの？
それは、あなたの状況によって違うよ。将来の金利動向が予測できない場合は、全期間固定金利が安心。逆に、金利下降時に恩恵を受けたい場合は、固定金利期間選択型がおすすめ。
まとめ
固定金利は、将来の返済額を予測しやすい金利制度だけど、金利下降時の恩恵を受けられないというデメリットもある。自分に合った金利制度を選ぶことが大切だよ！
補足
- 固定金利以外にも、変動金利やフラット35などの金利制度がある。
- 金利は、経済情勢や金融政策によって変動する。